填写团购意向信息 (*为必填项)
户型:
面积:
总价:
是否包括周边楼盘:
参加团购楼盘:
(50字以内)
*   *   *
注册免费邮箱
新闻体育NBA娱乐财经股票汽车科技手机数码女人论坛视频旅游房产家居教育读书游戏微博彩票车险健康应用酒香

此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。

获取 Adobe Flash Player

国庆期间多城开启限购潘多拉 各地房价涨幅汇总

2016-10-03 10:36:19 来源: 21世纪经济报道(广州)
0

继国庆深夜郑州、成都发布限购之后,10月2日,无锡发布宣布无锡新政,包括将对二套及以上住房实施首付提高至40%、第二次公积金首付比例不低于30%、新增住宅用地年度出让计划100公顷、提高宅地竞买保证金比例等。

截止当下,除一线城市外,已经有9个非一线城市开启了限购政策,整体看,有两个特点:二套房普遍采取差别化信贷政策与购买面积限制、部分区域限购一套。

加上一线城市,目前执行限购的城市和区域达到了13个,这恰好匹配了2016年8-9月房价上涨疯狂的区域。当然,其中包括合肥、无锡、石家庄、济南、武汉等城市,而现在看,成都这样房价统计在上涨城市中只排名27的城市也出现了限购。

对此,中原地产首席分析师张大伟分析认为,这一轮楼市疯狂的根源除了资金潮外,这一轮二线城市收紧楼市调控政策的市场原因是因为市场开始恐慌,涨幅刷新历史纪录,而出现这一恐慌的主要根源还是因为这一轮去库存政策并未因城施策,在本来库存就不多的城市执行了全面宽松,在资金潮影响下,市场出现了局部城市失控的现象。

新一轮政策效果会如何?张大伟指出,不全面收紧信贷的本轮房地产恐慌下的市场,任何房地产调控政策都没有长效作用。政策虽然直接影响不大,但从心理影响看,这代表了一轮收紧调控的开始。

张大伟强调,未来政策开始“托底盖帽”,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也开始了明显的分化,托底盖帽开始出现,这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策,这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧。部分城市涨幅过快还会出台限购政策。

从这一轮政策力度看,依然是北京最严格。张大伟此前预测,无锡、石家庄、济南等城市也有很大的出台限购可能性,随着无锡限购出台,石家庄、济南等地的限购政策将备受市场关注。

本文来源:21世纪经济报道

400-8163-16348777

免费专车上门接送、尊享惊喜购房优惠!

  网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前已经覆盖邢台所有在售楼盘,直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式:1、直接拨打 400-8163-163转48777 预约;2、填写以下资料进行网上预约:

  •   
  •   
0人参与
下载网易新闻客户端
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
x
© 1997-2017 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 |