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8月买房是什么感觉?房价不再涨感觉差到爆

2016-12-03 11:01:52 来源: 中财网
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正式沦为房奴是种什么样的体验?房价不再涨,感觉差到爆。

2015年年底,我们打算买房。但感觉好像已经错过了这波涨幅,房就慢慢看吧。

2016年年初,房价突然飞起来了。我X!房还没看好!怎么办?反正也赶不上这波行情了,慢慢看吧。

2016年6月,不能再等!身边的南京土著、富二代、外来投资客全都蠢蠢欲动,手里才30万存款的人都想买房!不能等,没得选,有房就得上!

2016年8月,在一波亲朋好友的狂轰滥炸之下,入了一套江宁的新房。29998元/㎡,95㎡,总价差不多285万。他们都说这年头买房需要靠关系或者“房号”,我们裸摇居然摇到了喜欢的户型。人生真是美妙~

1、买了人生第一套房子 就像穿上了铠甲

"安家立业"这词果真没说错,房还没住进去,心就已经安了。我月薪8000多,妻子6000多,15000元/月的家庭总收入有10587元要献给银行,这还是贷款30年的月供。

原本我们是不敢买这么贵的房子的,但朋友都说:“只有人后悔房子买迟了,不会有人后悔房子买早;只有人后悔房子买小了,没人后悔房子买大了。房贷再高,辛苦的只是头三年而已。你们哪知道三年之后你们还是这样的收入呢?”

对啊,为了我们的房贷,为了我们未来更好的生活,努力工作!那时的我,每天都充满激情。仿佛这套“不错"的房子证明了我们的价值,至少在丈母娘面前我的地位提高了一点。

2、恐惧随着”调控加码”逐步攀升

在光荣的变成“房奴”后,除了工作,我对“房”事也越来越关心了。

为什么我大江宁地理位置优越、交通发达、商业成熟、房价就一直在3万元/㎡以内徘徊呢?后来我知道了,原来南京很多区域头顶都有一根“红线”,名叫“限价令”。

9月底,南京迎来了土拍潮。土拍这几天我们办公室炸开了锅,地价一次次的被刷新。我大江宁在土拍上大放异彩,比我家位置差多了的九龙湖地价都逼近2万了,未来房价说要卖到3.5万(那我家起码4万以上)。临座小Y问我,手里有40万,能不能投资哪个便宜点的地方?切,发财的事,我才不告诉他。

9月25日,星期天,刚和哥儿们从外卖high回来。老婆说,限购了!顿时酒醒,这样说,我们的房子价格可能涨不上去了?

国庆七天假窝在家里,我说国庆旅什么游呐,花钱看人,老婆应声附和。其实我俩都知道,家里没什么积蓄了。

10月5日,又出噩耗了。限购加码,而且限贷。他们说:上面要求南京房价不许涨、只许跌。我怎觉得人生被一只无形的手控制住了,谁允许你们跌我家房价的!那可是我打肿脸充的胖子,那是我的血肉,那是我一辈子的命。你说跌就跌?

在增加了共同还款人之后,房贷批下来了。10月底,我们第一次还了贷款。同时,我们买的那个小区又开盘了,还是那个价,好像卖得还不错。心里总算舒服了一点。

3、从不知生活的艰辛 怎么处处都是钱?

买房之前我都算好了。

15233的月收入,逢3、6、9月收入是19000左右。年底一小笔不固定的年终奖,大概一个月工资,正好留着过年用。

每个月结余4646元,逢3、6、9月多出来的3808元正好交三个月房租,还多8块。我们每个月能花的生活费是4654元。

两人交通费8*22=176元

伙食费 (8+20+20)*2*30=2880元

水电天然气物业费宽带约 450元

话费约150元

购置衣物 500元

结余498元

可是生活怎么和我们想象的不太一样。老婆生了场小病,晚上发烧,冷得直抖。送去医院,挂号就38,检查、开药、输液当晚就花了500多,医生说要连续输液三天,是细菌感染引起的感冒,不输液三天没用。结果连续三天晚上挂急诊输液,不仅医保卡的钱刷完了,自己还贴了400多。

我才知道什么叫“病不起”!前几天我连续拉了三天肚子,瞒着老婆,忍着没去医院。还好,自愈了。不然又是几百块,这个月就只能在家开伙,连快餐都吃不起了。

老婆是个精打细算的人,每年都蹭双11火拼囤货,能省下不少钱。今年她说,双11都是骗人的,不囤了。就给我们俩分别买了两套保暖内衣,这个月的“衣服”预算就差不多了。

我看她的乳液瓶子都空了,也没舍得给自己添置。她说,化妆品都是骗人的,花了那么多钱保养,皮肤还不如只用大宝的我。

最近,家里多了一些米和油。我们每天晚上到家都快8点了,以前从来不做饭。现在每天下班先去超市买菜,我们俩在一起做饭9点开吃,洗洗碗收拾下厨房就十点了。剩下的饭第二天可以中午带着吃。我初步估计了下,在吃饭方面我们能省下1000多块。总要留点钱防止意外,至少在“看病”上不用担惊受怕。

冬天来了,媳妇的衣服该换季了,就算不追求美丽至少不能让人冻着。晚上8点,不管多累,也要开伙做饭。多省点钱,下个月就不用这么辛苦了。

4、如果可以再来一次 或许我不会买房

在我的圈层,3万元/㎡的房子能算“豪宅”了。但其实它只是一个刚需板块的普通小区,只是一个交通不算差,开发商不算差,生活还算方便的地方。即使住进去以后,我上下班仍然要花上一个小时。这也没什么学区,小孩只能上普通的学校。不是我非得充胖子,只是不得不花3万的价格去买它,再远一些,再差一些,那样的房子只能给我带来痛苦。

周边有些小区交付了在维权,听说南京那最火热的河西南质量也不好,还有个小区答应的赠送面积居然不送了……他们说,以前是高涨的房价*销了业主对质量的要求,这波维权潮只是个开始。我的房子还没交付,到时我也要去售楼处举张A4纸在寒风中维权么?

他们都说,还房贷只有头三年是辛苦的。可他们每个人的“三年”都处于楼市大好的这20年之间。

我的这个“三年”是不是已经错过了上一个时代?我怀疑自己,真能熬过这三年么?

本文来源:中财网

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